涪陵区新城区47处公交站亭、61块站牌广告位经营权招租

一、标的系重庆市涪陵区新城区市政园林有限公司企业信息持有的涪陵区新城区47处公交站亭、61块站牌、135个广告灯箱共约270个广告位2年经营权出租，广告位详见附件《新城区公交站牌统计》，租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳保证金45万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、本项目不接受联合体报名。

五、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、交接清单、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

六、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵（包括但不限于广告位规格、数量、所在具体位置等）及有关政策规定（包括但不限于发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》和《重庆市户外广告管理条例》等有关规定等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的所涉及广告位均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、意向承租方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。

八、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首期租金（金额为3个月租金）、履约保证金（金额为2年租金总额的20%）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同或者未按照合同约定支付履约保证金、租金的，除扣除保证金外，出租方有权单方面解除合同终结交易，并将标的另行招租。

九、重庆联交所交易服务费收费标准为：租赁年限内招租底价总租金部分按1.26%收取，超出招租底价总租金的增值部分按2%收取，均由承租方承担。承租方须于合同生效之日起7个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。

十、出租方负责在承租方签订合同、交接清单并付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后30个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。

十一、广告位经营期间所发生的一切税、费（包括但不限于广告位发布审批手续费、制作费、安装费、维修费、维护费、电费、物业管理费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十二、租赁期内，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏配套设施、设备和结构。所发布的广告需符合广告监管部门和《重庆市户外广告管理条例》要求，内容健康、与整个城区外观保持协调一致。承租方在经营中因自身违法造成的相关处罚和因经营管理不当引发的一切安全责任、法律责任、经济赔偿等全部由承租方承担。如因承租方的原因给第三人造成损害而牵连到出租方向被侵权人承担相关责任后，出租方有权向承租方追偿由此造成的损失（包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用）。

十三、租赁期内，承租方需按区委、区政府及上级部门要求在公交站牌设置公益广告位，公益广告位不低于广告位总数的50%。

十四、租赁期内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力原因，出租方可提前终止租赁合同，并不承担违约责任。

十五、标的数量等以实际现状移交为准，若与本公告披露的数量等有出入，成交价及交易服务费不做调整。重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十六、以上标的未经出租方同意不得转租。

十七、备查资料：《评估报告》、《新城区公交站牌统计》。