黄山国禹商业运营管理有限公司现对一块位于歙县徽城镇练江桥头的户外广告牌经营权进行公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：
一、有关事项：
（一）招租方：黄山国禹商业运营管理有限公司
（二）标的简介：本次招租标的位于歙县徽城镇练江桥头西侧，广告面规格20米*4米，共3个广告位，滚动展示。
具体情况以现状交付。
（三）竞租保证金：7000元。
（四）招租起步价：48000元。
（五）履约保证金：履约金按《黄山市徽城投资集团有限公司经营性国有资产出租管理暂行办法（修订）》，年租金2万元（含）以下的按20%收取，超过2万元的超出部分按10%收取，租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还（不计息）。
二、报名时间和方法：
（一）时间：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。
（二）报名方法：现场报名。
三、租赁期限、租赁方式、招租对象：
（一）租赁期限：租赁期限为3年，租金年付。租赁期限自合同签订之日起计算；首年租金按实际中标价计算，以后每年租金在上年的租金基础上上浮0%。
（二）租赁方式：同一租赁物产生1家合格意向租赁人报名的，且5个工作日内无其他意向租赁人报名，采取协议租赁交易方式，成交价格以招租起步价成交。同一租赁物产生2家或2家以上合格意向租赁人报名的，采用现场公开竞价出租方式，价高者得。
（三）招租对象：
1.租赁人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人，且具有广告设计和发布相关的经营范围。
2.具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。
四、竞租方法及相关材料：
（一）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人提供身份证及其复印件。
（二）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。
（三）缴纳的竞租保证金,因自身原因放弃竞租的不予退还竞租保证金。
（四）竞租指定账户开户名：黄山国禹商业运营管理有限公司，开户行：安徽歙县农村商业银行股份有限公司新区支行，账号：20010341785066600000018。
（五）同一租赁物产生2家及2家以上合格意向租赁人报名，招租方通过电话及短信方式通知竞租人（竞租人保持电话畅通）。竞租时间、地点另行通知。
（六）中租者于中租之日起5个工作日内将年租金转入本公司指定账户（竞租保证金转履约保证金），并携带银行付款凭证与本公司签订租赁合同。未中租者，退还竞租保证金（无息）。
五、特别约定
根据文明创建要求，在经营权期限内，承租方须无偿提供1个广告位用于发布公益广告，所发布广告涉及的电费、管护费用等由承租方自行承担。
六、相关要求：
(一)意向意租方承诺：已对出租标的涉及的广告牌进行了详细的了解和调研。对其存在的投使风险已做了充分预判。如因此产生任何经济、法律风险。均由承租方自行承担，与出租方无关。
（二）意向竞租方承诺：承租方在签订《三面翻广告牌经营权租赁合同》后，按照广告牌移交日现状与出租方办理移交，承租方应积极配合完成移交，无正当理由不接受的，视同出租方已完成移交。
（三）意向竞租方承诺：自办理完毕广告牌移交之日起，广告牌的安全责任由承租方负责，并对广告设施进行安全检查，根据实际情况对广告设施进行维修，确保广告设施安全，相关费用由承租方自行承担。
（四）意向竞租方承诺：对“根据文明创建相关要求，在经营权期限内，承租方须无偿提供1个广告位用于发布公益广告，所发布的公益广告涉及的电费、管护费用等由承租方自行承担。”的情况已完全知悉，且无异议并遵照执行。否则，出租方有权解除《三面翻广告牌经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。
（五）意向竞租方承诺：在租赁期限内，发布商业广告前，须自行办理相关部门的经营许可手续，费用自行承担。
（六）意向竞租方承诺：在租赁期限内，按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》、《户外广告登记管理规定》、《歙县城区户外广告设置管理办法》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。
（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方取得的广告位不得闲置空版，在无商业广告期间，必须发布自身广告或无偿发布公益广告。
（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得对外转让、出租、抵押和赠予全部或部分广告牌经营权。
（10）意向竞租方承诺：在《三面翻广告牌经营权租赁合同》期满或提前终止后，广告牌经营权由出租方无偿收回，承租方在广告牌上添置的设施（如有）均以现状交给出租方，且不要求补偿。
（11）意向竞租方承诺：对《三面翻广告牌经营权租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。
七、联系方式：
招租单位联系人：孟雷 联系电话：0559-6525612
地址：歙县七里头城市公交公司三楼（客运站隔壁）
黄山国禹商业运营管理有限公司
二〇二三年八月四日
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