为完善园区企业宣传渠道，增加园区企业宣传途径，同时便于厦门市软件园三期电梯广告的统一管理，现计划就厦门市软件园三期F区电梯广告项目进行招标，招标情况如下：一、招标项目名称：厦门市软件园三期电梯广告项目二、招标项目内容：2.1 厦门市软件园三期电梯侯梯厅视频广告，位于软件园三期F01、F02、F03、F04、F05、F06、F12、F14、F15、F16、F17栋的一层或负层，合计广告位共66个，场地位置详见《附表1. 厦门市软件园三期电梯广告清单》。 2.2 厦门市软件园三期电梯轿厢广告，位于软件园三期F01、F02、F03、F04、F05、F06、F12、F14、F15、F16、F17栋的一层或负层，合计广告位共76个，场地位置详见《附表1. 厦门市软件园三期电梯广告清单》。 三、招标主体：厦门创新软件园管理有限公司企业信息。四、招标方式：本次竞标采用登录网上竞标管理系统进行网上公开竞价方式。五、定标方式：报价最高者中标，若最高价含原租户，则原租户拥有优先选择权。六、合作期限：三年。七、项目说明7.1 招标场地位置：厦门市软件园三期电梯侯梯厅视频广告共66个广告位、厦门市软件园三期电梯轿厢广告共76个广告位，位于软件园三期F区共11栋楼宇。实际合同签订的位置、数量以双方现场确认为准。7.2 租金及支付方式：中标价为首年合同租金。租金支付周期为半年一付，首期租金自合同签订后的25个工作日内支付，后续各期租金支付时间为各支付周期期始前的25个工作日内 。7.3 经营过程中产生的运营费用除电费外其他均由中标单位自行承担。7.4 本次仅对广告位场地租赁招标，广告位的设备安装、日常安全管理、维护及信息更新由中标单位自行负责。7.5 本次招标的广告位场地位于厦门软件园三期F区，该区域大部分为新交付楼栋，考虑到实际人员入驻情况和前期电梯维修保养，本项目签订合同后，给予中标单位两个月的免租期。八、招标要求8.1 电梯侯梯厅视频广告场地8.1.1 广告类型：场地内仅限于安装视频广告设备进行广告的发布、经营。8.1.2 视频广告设备安装位置：设备可安装在所列电梯侯梯厅场地内电梯入口两侧的墙面上，安装位置应左右居中，高度适宜。安装施工不得使用不当材料，不能对电梯正常运行造成影响或破坏，否则照价赔偿。每个墙面只能安装一台设备。8.1.3 视频广告设备数量：每个场地内安装框架广告的数量应与《附表1. 厦门市软件园三期电梯广告清单》上所列的数量一致。8.1.4 视频广告设备尺寸：设备最大不超过32寸。8.2 电梯轿厢框架广告场地8.2.1 场地内仅限于安装框架广告进行广告的发布、经营。8.2.2 框架广告安装位置：在电梯轿厢内的左侧、右侧立面各安装一个框架广告版面，左右居中，高度适宜。8.2.3 框架广告版面数量：每个场地内安装框架广告的数量合计为2个。8.2.4 框架广告形式：仅限于平面看板广告，不可安装电子屏、多媒体设备。8.2.5 框架广告尺寸：宽0.6米，长0.8米。8.3 广告发布要求8.3.1 中标人须在协议约定范围内的每台电梯视频设备上的每个广告播放循环内提供30秒的播放时段，免费供招标单位播放市软件园自身宣传、活动资讯、物业信息等内容。8.3.2 合同期间，招标单位及市软件园入驻企业若需要租用中标单位承租的视频广告位发布广告信息，中标单位须给予企业广告位刊例价3.5折优惠。8.3.3 中标单位免费提供合同约定范围内每个电梯轿厢1个版位广告面供招标单位发布园区自身宣传、活动资讯、物业信息等内容。中标单位负责该部分版位安装工作。全年广告发布时间累计不超过15天。8.3.4 合同期间，招标单位及市软件园入驻企业若需要租用中标单位承租的电梯轿厢广告位发布广告信息，中标单位须给予企业广告位刊例价4折优惠。8.3.5 中标单位使用广告位所刊登的广告内容必须符合公序良俗，广告内容发布前应向招标单位报备。不得发布含有以下内容的广告内容：8.3.5.1 广告宣传内容涉及违法宣传、虚假宣传的。8.3.5.2 广告宣传内容有碍公序良俗。8.3.5.3 广告宣传内容涉及政治敏感内容、政治隐喻的。8.3.5.4 广告宣传内容涉及“负能量宣传”的。8.3.5.5 广告宣传内容与园区业务相冲突的，如“园区招商”等。8.3.6 中标单位承担对设备维护保养、信息定期更换的所有费用，对有瑕疵或破损的设备应立即更换。8.3.7 中标单位应按照本项目特点提供长期良好的售后服务。8.3.8 中标单位所运营广告位发布的广告如违反法律，中标单位应承担所有法律责任，招标单位有权监督发布的广告内容。8.3.9 中标单位应安排至少1人驻点，若设备故障，10分钟内响应，半个小时内安排人员到现场。8.4 投标人资质要求：8.4.1 投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。8.4.2 投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有同类项目经验。具备从事履行合同所必须的相关资质、能力及人员。8.4.3 投标人注册资金不低于200万元。8.4.4 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人不能被列为失信被执行人，投标人不能被列为严重违法失信企业名单。8.5 其他要求8.5.1 投标人自行承担其参加投标所涉及的一切费用。8.5.2 投标人自行组织现场踏勘，以招标人现场确认的位置及规格为准，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。在现场考察过程中，投标人如果发生意外造成人身伤亡、财务或其他损失，招标人概不负责。中标后，中标人不得对竞标标的物现状提出异议。8.5.3 投标人提出的与投标有关的任何问题以书面形式递交招标人。8.5.4 招标人对所有问题的答复，以书面形式传达投标人，由招标答疑而产生的对招标文件内容的修改，视为招标文件内容。8.5.5 投标人成为中标人后，接受招标人委托时不得将项目进行转包或分包。九、投标底价9.1 电梯轿厢框架广告场地：4400元/个广告位﹒年。9.2 电梯侯梯厅视频广告场地：5200元/个广告位﹒年。十、投标保证金10.1 投标保证金为50000元（人民币大写：伍万元整）。投标人应在招标文件规定的保证金缴交截止时间前，以转帐的形式将保证金汇入招标文件指定的保证金收取帐号，否则报名将被拒绝。10.2 保证金收取账户：收款名称：厦门创新软件园管理有限公司企业信息收款银行：农行杏林支行银行帐号：4032 5001 0400 2102010.3 保证金缴交截止时间：2023年4月17日17:30。10.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还10.4.1 投标人在规定的投标有效期内撤销其投标文件；10.4.2 中标人非因不可抗力原因放弃中标、无正当理由不与招标人订立合同、在签订合同时向招标人提出附加条件；10.4.3 因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效；10.4.4 法律、法规规定的其他情形。10.5 在本招标项目与中标单位合同签订后，所收取的投标保证金将于合同签订后的10个工作日内无息退还给各投标人。 十一、投标报名11.1 投标人应在报名文件提交截止时间前，将报名文件提交给招标人。未提交或逾期提交报名文件的企业，招标人将不受理其投标。11.2 报名文件的提交方式：现场递交11.3 报名文件的提交地点、时间：厦门软件园三期A06栋一楼创新公司公共事务部。上午8:00-12:00，下午2:00-17:30。11.4 报名文件提交截止时间：2023年4月17日17:30。11.5 报名文件应包括下列内容11.5.1 营业执照复印件：注册资金不低于贰佰万元，且联合投标需提供每家企业的营业执照，且每家企业的注册资金均不低于贰佰万元。11.5.2 提供至少三份同类广告的合同及发票复印件,三份总金额不得低于100万元。11.5.3 法定代表人身份资格证明书（附身份证扫描件）。（详见附件2）11.5.4 授权委托书（附身份证扫描件）。（详见附件3）11.5.5 证明函（附国家企业信用信息公示系统中查询的投标人信息中 “列入严重违法失信名单（黑名单）信息”页面的截图）。（详见附件4）11.5.6 投标保证金缴款单据原件扫描件。11.5.7 代理人身份证复印件。11.6 以上文件一式一份，均需加盖公章。11.7 报名文件审查：招标人将对投标人提交的报名文件进行审查。符合本招标文件要求的才视为正式报名参加投标，有权参加网上竞价。不符合本招标文件要求的报名，招标人有权拒绝其参加竞价。11.8 审查通知：招标人会将报名文件的审查结果现场告知投标人，并向通过审查的招标人提供竞价系统的网址和账号。11.9 投标方对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间3日之前与此次招标经办人联系。11.10 由于招标主要根据投标文件提供的资料进行，投标人须自行承担由于资料提供不全、错漏、或者无效的责任，并对自身提供的投标文件、资料的真实可靠性负责，所有证明材料均应加盖投标人公章，且原件备查。若因投标人提供的投标文件资料存在弄虚作假情况，招标单位有权取消其中标资格。十二、网上竞价12.1 网上竞标时间：2023年4月18日，9：30- 10：00为自由竞价阶段，10：00-11：00为限时竞价阶段。12.2 竞价规则：投标人根据招标人提供的网址、账号登陆竞价网址，选择投标项目在网上竞标时间段内进行报价。本次招标的竞标规则及租金确定详见附件5. 竞标规则及租金确定。12.3 定标：报价最高者中标，若最高价含原租户，则原租户拥有优先选择权。12.4 中标通知：招标方在开标后5个工作日之内向中标方发出中标通知书，对于未中标的单位，招标方同样会电话或传真通知。招标方保留对未中标单位未中标原因解释的权利。12.5 竞标过程中，若网上竞标管理系统出现故障或其他异常情况时，招标人有权终止本次竞标活动。十三、签订合同13.1 中标人在收到中标通知书后的15个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件，与招标人签订合同。13.2 招标人和中标人签订合同的标的、价款、质量、期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。13.3 中标单位未及时与招标人签订合同，视为放弃中标资格，应当依法承担法律责任。13.4 中标人与招标人签订合同生效后，7个工作日内须按照投标文件内付款方式支付第一期场地租金给予招标人，若逾期支付，视为放弃本次中标资格，招标单位将有权重新选择中标人。十四、参与投标的单位均视为已同意本招标文件的内容。十五、本招标项目最终解释权归招标人所有。 招标人联系方式：联系人：徐先生联系电话：（0592）5913396 地址：厦门市软件园三期A06栋一楼创新公司 附件1-5.doc招标人：厦门创新软件园管理有限公司企业信息 2023年3月29日
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