惠州科技馆企业信息采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：惠州科技馆企业信息物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-756711
（三）预算金额：1,630,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 物业管理单位必须保证整个展馆的室内、室外区域以及设施整洁、卫生、美观；提供设备设施维护保养工作计划，保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；提供物业项目管理人员及物业工作人员的培训服务，保障人员素质达到要求；为展馆内办公人员提供优美的工作环境。物业服务内容包含卫生保洁、安全保卫、工程和设备设施运行维护维修等以下相关工作。 | 1 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 报价中包含保洁、安保、工程和设施设备系统保障的管理维护费用、全部工作人员的工资、社保、各类补贴等人员成本费用、物业管理区域公共秩序维护及安保涉及的全部费用、日常保洁、除四害、白蚁防治费用、特殊保洁及化粪池清理、排污排水管清理涉及的全部费用、耗材及软硬件设备的投入费用、基本维修费用（不低于预算总额的20％，含现在已损坏的石材、玻璃专项维修资金5万元）、后勤及管理费用、能源审计费、科技馆宣传栏印刷和广告宣传费、税费、合理利润、保险费用及合同签订过程中可预见和不可预见费用等。 |
（五）竞价公告时间：2023-04-06 12:10:54 ~ 2023-04-12 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-04-12 09:00～16:00
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有4家，随机抽取的有4家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：行政部 2850638
采购单位：惠州科技馆企业信息
2023年04月06日
18321220911