出租广州市海珠区新港东路1222号28层

出租标的基本信息

出租底价 136.00 元/月/每平方米 是否允许网上报名 是

价格说明 挂牌价格不包含物业管理费，租金第3年开始每年递增5%

支付方式 租金按月结算，在每月的第10日前按银行划账付款方式缴付租金。

资产来源 国有企业房屋出租

出租标的详细信息

标的所在地址 广州市海珠区新港东路1222号 标的所在区域 海珠区

出租类别 房产 出租用途 办公

出租面积（总面积） 1962.54 平方米 租赁期限 48 月

免租期限 1个月

特色 名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体

出租标的权证信息

权证名称 中华人民共和国建设工程规划许可证

权证编号 穗规地证【2013】27号

权证所列示的建筑面积 160167.7

权证所列示的规划用途 写字楼及商业中心裙楼

产权人（业主姓名） 广州地铁集团有限公司企业信息

产权人是否出租方 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况 占用 租赁期情况 原租赁期内，原租赁合同期限：2023-05-31

是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

出租方名称 广州地铁资源经营发展有限公司

出租申请与承诺 广州产权交易所企业信息：

本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托书（意向方） 广州产权交易所企业信息：

兹委托你所作为第三方交易公共服务平台，根据产权交易相关政策规定和广州产权交易所企业信息相关制度要求，就我方拟参与的项目提供服务。服务内容如下：

1. 提供产权交易项目信息；

2. 提供可供查阅的项目资料；

3. 接受我方意向报名；

4. 组织交易活动；

5. 提供资金监管服务；

6. 项目公告中披露的其他服务内容。

—————————————————————————————————————————————————————————

本意向承租方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：

1. 本次承租是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（法人适用）

本次承租是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（自然人适用）

2. 我方承诺按照项目要求递交文件材料，并知悉递交的申请文件和相关材料不论承租与否均不予退还，由贵所存档备查。

3. 我方已充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，已认真考虑了标的和标的企业经营、行业、市场、政策以及其他可能产生的风险因素，并将不依赖于已披露的信息自行对项目的相关情况进行尽职调查，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方承诺按照贵所交易操作规程有关规定参与承租。一旦成为承租方，我方知悉并愿意按规定或约定向贵所交纳产权交易服务费用。若因我方或委托方原因不按规定签订产权交易合同或签订产权交易合同后又解除的，我方向贵所交纳的交易服务费不予退还。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

已阅读委托事项

请认真查看 (5)

承诺书

①如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同、补充协议等合同版本签署；在承租本租赁物业的同时，与大厦的租赁物业管理公司签订租赁物业管理合同，接受大厦的租赁物业管理公司对本大厦实施管理。

②我方有信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录和债务纠纷。不曾与广州地铁集团及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷情况的单位。

③我方具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。

④我方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定。

我方承诺以上内容，并愿意承担相关法律责任。

请认真查看 (5)

toregBuyer 1 F 1 T 0 0 F T 0 buyer ee8b085c5e7d4c8fb4aad62e215138b6 F lease UTRL 588526.50

选择保证金支付方式：

是否具有优先承租权： T 是 F 否

优先承租权理由：

(依次输入联合承租方名称和证件号码，点击添加)

名称：

证件号码：

添加 清除

已添加的联合出租方:(此处仅用于查看,不可编辑)

名称：

证件号码：

联系人信息：

联系人名称： 联系人记录： --请选择--

联系电话：

电子邮箱：

地址：*

注：该地址用于开具印花税发票，请务必与身份证地址保持一致

温馨提示 在报名广州产权交易所企业信息项目时，请准确完整地提供您的信息（包括但不限于名称全称、证件号码、联系人、联系电话、电子邮箱等），以便广州产权交易所企业信息与您联系。您了解并同意，您有义务保持您提供信息的真实性及有效性。对于联系方式发生变更的，您有义务及时更新有关信息，并保持可被联系的状态。

此外，您在注册广州产权交易所企业信息用户时生成的账号，将用于接收广州产权交易所企业信息向您推送的站内信、系统消息，并作为您的有效联系方式。广州产权交易所企业信息将向您的上述联系方式的其中之一或其中若干向您送达各类通知，而此类通知的内容将对您参与交易项目有重大影响，请您务必及时关注。”

保存并继续

本次承租所需材料说明（单个附件最大为20M，请上传后缀名为：.pdf,.doc,.docx,.xls,.xlsx,.ppt,.pptx,.zip,.rar,.jpg,.png,.gif 的文件）

提示：

1、如需联合承租，请一并上传联合承租方的相关资料；

2、附件上传完成后请点击完成按钮完成报名申请。

我方承诺，对以上所递交/上传的文件的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任，否则将承担缔约过失责任，交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所企业信息和出租方所有。

我方知悉，如被确认为承租方，须于签订成交文件时将以上上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印件提交至广州产权交易所企业信息；否则，视为违约。广州产权交易所企业信息和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。我方因此须承担缔约过失责任，交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所企业信息和出租方所有。

确认完成

意向方递交资料清单:

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所企业信息官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。

意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章的复印件提交至广州产权交易所企业信息（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。广州产权交易所企业信息和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所企业信息和出租方所有。

根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））：

1、法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书；

2、广州产权交易所企业信息要求的其他有关资料。

下载

下载 客户意向调查

304

● 客户名称

1142

● 拟报名标的名称

出租广州市海珠区新港东路1222号28层

1141

● 资讯来源

19311. 广州产权交易所企业信息官方网站 19272. 广州产权交易所企业信息微信公众号 19253. 互联网广告（含搜索引擎） 19244. 报纸杂志 19305. 标的现场公告 19266. 微信朋友圈 19327. 户外广告 19298. 朋友推荐 19289. 委托方推荐

1140

提 交

信息来源：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=2453bf5ad04c4edfaf1a5edec437c960&packId=&objectId=2453bf5ad04c4edfaf1a5edec437c960