广州市从化区街口街新城中路9号出租项目

出租标的基本信息

出租底价 1350.00 元/月/总面积 是否允许网上报名 是

价格说明 从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。

支付方式 租赁期间租金缴交方式为按月缴付，每月租金于每月的10号前以银行转账或现金付款方式缴付租金给出租方指定的银行账号。

资产来源 国有企业房屋出租

出租标的详细信息

标的所在地址 广州市从化区街口街新城中路9号 标的所在区域 从化区

出租类别 房产 出租用途 商业,其他(不得经营餐饮（无烟饮食除外）、风电焊、（五金）等有噪音及污染的行业。)

出租面积（总面积） 30 平方米 租赁期限 6 年

免租期限 无

特色 一线街铺,繁华商圈,交通便利

出租标的权证信息

权证名称 房屋所有权证

权证编号 粤房字第3203929号

权证所列示的建筑面积 428.86

产权人（业主姓名） 从化县政府机关事务局

产权人是否出租方 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况 占用 租赁期情况 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-04-30

是否涉及优先权 否 占用人不享有优先权

出租方名称 广州从化城市建设投资集团有限公司

出租申请与承诺 广州产权交易所：

本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托书（意向方） 广州产权交易所：

兹委托你所作为第三方交易公共服务平台，根据产权交易相关政策规定和广州产权交易所相关制度要求，就我方拟参与的项目提供服务。服务内容如下：

1. 提供产权交易项目信息；

2. 提供可供查阅的项目资料；

3. 接受我方意向报名；

4. 组织交易活动；

5. 提供资金监管服务；

6. 项目公告中披露的其他服务内容。

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本意向承租方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：

1. 本次承租是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（法人适用）

本次承租是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（自然人适用）

2. 我方承诺按照项目要求递交文件材料，并知悉递交的申请文件和相关材料不论承租与否均不予退还，由贵所存档备查。

3. 我方已充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，已认真考虑了标的和标的企业经营、行业、市场、政策以及其他可能产生的风险因素，并将不依赖于已披露的信息自行对项目的相关情况进行尽职调查，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方承诺按照贵所交易操作规程有关规定参与承租。一旦成为承租方，我方知悉并愿意按规定或约定向贵所交纳产权交易服务费用。若因我方或委托方原因不按规定签订产权交易合同或签订产权交易合同后又解除的，我方向贵所交纳的交易服务费不予退还。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

已阅读委托事项

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承诺书

1.我方承诺，如我方被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。

2.我方已知悉并认可本次招租只接受由一个主体独立参与，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。

3.我方已知悉意向承租方如被确认为承租方，必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。

4.我方已知悉并认可承租方不得将该物业的全部或部分转租或分租给任何第三方。

5.我方已知悉并认可租赁期间，承租方如不遵守合同约定，出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查、违约等情况，承租方将不再享有优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。

6.我方已知悉并认可物业按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

7.我方如为出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业名下物业承租方（含已退租者），承诺在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理。

我方承诺以上内容，并愿意承担相关法律责任。

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toregBuyer 2 F 1 T 1 2 F F 0 buyer ce533f8327c24c138476d110d71ebf57 F lease UTRL 4050.00

选择保证金支付方式：

优先承租权理由：

(依次输入联合承租方名称和证件号码，点击添加)

名称：

证件号码：

添加 清除

已添加的联合出租方:(此处仅用于查看,不可编辑)

名称：

证件号码：

联系人信息：

联系人名称： 联系人记录： --请选择--

联系电话：

电子邮箱：

地址：*

注：该地址用于开具印花税发票，请务必与身份证地址保持一致

温馨提示 在报名广州产权交易所项目时，请准确完整地提供您的信息（包括但不限于名称全称、证件号码、联系人、联系电话、电子邮箱等），以便广州产权交易所与您联系。您了解并同意，您有义务保持您提供信息的真实性及有效性。对于联系方式发生变更的，您有义务及时更新有关信息，并保持可被联系的状态。

此外，您在注册广州产权交易所用户时生成的账号，将用于接收广州产权交易所向您推送的站内信、系统消息，并作为您的有效联系方式。广州产权交易所将向您的上述联系方式的其中之一或其中若干向您送达各类通知，而此类通知的内容将对您参与交易项目有重大影响，请您务必及时关注。”

保存并继续

本次承租所需材料说明（单个附件最大为20M，请上传后缀名为：.pdf,.doc,.docx,.xls,.xlsx,.ppt,.pptx,.zip,.rar,.jpg,.png,.gif 的文件）

提示：

1、如需联合承租，请一并上传联合承租方的相关资料；

2、附件上传完成后请点击完成按钮完成报名申请。

我方承诺，对以上所递交/上传的文件的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任，否则将承担缔约过失责任，交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。

我方知悉，如被确认为承租方，须于签订成交文件时将以上上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印件提交至广州产权交易所；否则，视为违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。我方因此须承担缔约过失责任，交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。

确认完成

意向方递交资料清单:

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。

意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印件提交至广州产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。

根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））：

1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：

（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；

（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。

2、自然人应提交：

（1）意向承租方身份证；

（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。

下载

下载 客户意向调查

304

● 客户名称

1142

● 拟报名标的名称

广州市从化区街口街新城中路9号出租项目

1141

● 资讯来源

19311. 广州产权交易所官方网站 19272. 广州产权交易所微信公众号 19253. 互联网广告（含搜索引擎） 19244. 报纸杂志 19305. 标的现场公告 19266. 微信朋友圈 19327. 户外广告 19298. 朋友推荐 19289. 委托方推荐

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提 交

信息来源：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=65ec29a6aac643a6bbe0f6b9ff73f902&packId=&objectId=65ec29a6aac643a6bbe0f6b9ff73f902