辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目特许经营者采购招标公告
2023年01月16日 22:33
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目特许经营者采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 沈阳市辽中区文化旅游和广播电视局 | ||
| 行政区域 | 辽中县 | 公告时间 | 2023年01月16日 22:33 |
| 获取招标文件时间 | 2022年12月26日至2023年01月03日 每日上午:08:30 至 12:00 下午:12:00 至 16:50（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 线上获取 | ||
| 开标时间 | 2023年01月16日 13:30 | ||
| 开标地点 | 辽中区公共资源交易中心开标室-辽中区蒲东街道蒲水路28号市民服务中心五楼 | ||
| 预算金额 | ￥0.010000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 邵静 | ||
| 项目联系电话 | 024-27890588、15734101287 | ||
| 采购单位 | 沈阳市辽中区文化旅游和广播电视局 | ||
| 采购单位地址 | 辽中区政府路103号 | ||
| 采购单位联系方式 | 024-87777772 | ||
| 代理机构名称 | 辽宁盛恒建设咨询管理股份有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号 | ||
| 代理机构联系方式 | 024-27890588 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 1稿-招标文件-全民健身中心项目特许经营权 -二次.doc | ||
公告信息
| 公告信息公告标题:辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目特许经营者采购招标公告有效期:2022-12-26 至 2023-01-03撰写单位:辽宁盛恒建设咨询管理股份有限公司撰写人:邵静（辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目特许经营者采购）招标公告项目概况辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目特许经营者采购招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2023年01月16日 13时30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH22-210122-00200项目名称：辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目特许经营者采购包组编号：001预算金额（元）：100.00最高限价（元）：100采购需求：查看★1.项目基本情况（1）项目名称本项目名称为辽宁省沈阳市辽中区全民健身中心资产盘活项目（以下简称“本项目”）。（2）项目类型本项目为改建项目。（3）实施机构本项目实施机构为沈阳市辽中区文化旅游和广播电视局（以下简称“实施机构”或“文旅局”）。（4）项目所属领域类型本项目所属领域类型为体育。（5）项目运作方式本项目选择特许经营模式实施，具体运作方式为沈阳市辽中区人民政府授权文旅局作为实施机构，通过公开招标方式选择特许经营者，由特许经营者统一负责项目范围内沈阳市辽中区全民健身中心的维修改造建设,完善场馆设施。在特许经营期内， 由文旅局授予特许经营者特许经营权，负责本项目的融资、投资、运营、维护及移交工作。特许经营期届满后，项目公司将本项目设施及相关权益无偿、不设任何权利负担的移交给实施机构或政府指定机构。（6）项目特许经营权涉及资产范围本项目特许经营范围为：项目公司的主要运营维护范围包括健身中心内的有形资产以及无形资产。有形资产主要包括体育中心的体育馆、游泳馆、以及其他室外体育场地、停车场、附属商业设施以及公共绿地等。无形资产主要包括健身中心场馆的冠名权、场馆及户外广告发布权以及其他权利型无形资产等。（7）运营维护范围及内容本项目实施内容为政府授予特许经营者辽中区全民健身中心15年的特许经营权（包括资产的使用权）。本项目采用特许经营模式实施后，运营维护范围为项目特许经营权所涉及的全部设施的运营维护。（8）总项目投资规模本项目总投资为15136.94 万元，其中经营权转让价款(含税)为11492.02万元，改建投资3644.92万元（含建设期利息87万元）。（9）项目特许经营期限本项目特许经营期限为 15 年，其中建设期为1年，运营期为14年。★2.项目背景体育是提高人民健康水平的重要途径，是满足人民群众对美好生活向往、促进人的全面发展的重要手段，是促进经济社会发展的重要动力，是展示国家文化软实力的重要平台。辽宁省是全国体育大省，各区县响应号召，非常重视体育工作， 大力发展全民基础体育事业，着力培养新型体育人才，加大体育产业相关基础设施建设。近年来沈阳市政府大力实施体育民生实事工程， 累计投入资金 10.2 亿元，建设各类全民健身路径和场地设施。沈阳市人均体育场地面积达到 2.2 平方米，“15 分钟健身圈”基本形成。全民健身组织网络全面建立，全市共有各类单项体育协会 184 个、健身俱乐部 1100 个、健身站点 2500 个、体育社会指导员 36283 名，每年开展全民健身志愿服务 1.2 万人次。全市体育赛事活动持续增长，每年举办群众性健身活动 1000 余场，参与市民达到 520 万人次，经常参加体育锻炼的占市民总数的 52.3%。沈阳市荣获全国“群众体育先进单位”，并被国家体育总局确定为“全国公共体育场馆开放试点地区”。辽中区积极响应国家号召，在各村级体育广场配置了室外体育健身器材，积极组织全区大型体育活动。2013 年 10 月 20 日，辽中职工、农民趣味运动会暨中小学田径运动会在辽中全民健身中心体育场拉来帷幕，标志着辽中全民健身中心的正式启用。2018 年 9 月，在辽中区全民健身中心体育场举办了以“全民健身健康辽中”第一届“辽中区全民体育运动会”，在办赛模式和项目设置等方面有了很大的创新，突出了竞技体育与群众体育的融合互动，实现了全民健康与振兴发展同向联动，充分展现了全区人民的良好的精神风貌和全民健身活动的丰硕成果，对于增强全区人民凝聚力、向心力，塑造活力辽中、打造魅力辽中、构建幸福辽中，对于全面提高市民健康素质，丰富群众文化生活，具有十分重要的意义。辽中区全民健身中心是沈阳市“十二运”重点建设项目，总占地面积约 8.2 万平方米，建筑面积达 2.1 万平方米，由一个体育场及一个健身中心组成，是辽中区最专业的全民健身活动基地，也是规模最大的集健身、休闲、娱乐为一体的综合场所，内设游泳、篮球、乒乓球、排球、羽毛球、健美馆，以及国民体质监测中心、室外 400 米标准塑胶跑道、网球场、健身器材区、灯光篮球场、多功能运动场等户外场地，可同时容纳 2000 人进行体育锻炼，并多次举办辽中区大型体育文化活动。辽中区全民健身中心于 2014 年正式对外开放。中心开放至今，平均每天都有近千人次前来参与各项健身活动。辽中区全民健身中心已开放使用近 8 年，健身中心场馆地面地胶、地板均出现老化现象，不仅影响环境美观，而且对于场馆使用者来说存在安全隐患。场馆内部分设施在多年使用后，造成了比较普遍的损坏，失去了设施原有的基本功能，使场馆整体使用效率降低，且容易发生安全问题。场馆主体建筑缺乏保养维护，现已出现破损，造成场馆保温效果差、棚顶渗水、墙壁污浊等负面效果，严重影响场馆使用。体育场看台、跑道、足球场等设施年久失修，座椅、塑胶、草坪均出现不同程度的损坏和老化现象，应立即开展大规模维修工作， 以确保辽中区居民后续体育锻炼的需求。 |
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