中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司对乐氏同仁三门峡制药有限公司等326户债权资产处置暨债务催收公告 发布日期：2023-01-10
我公司现公告要求本公告中所列包括但不限于债务人、担保人及清算业务人等其他相关当事人，从公告之日起立即向中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任（若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或承担清算责任）。
同时，我公司拟对本公告所列债权资产进行单户或者任意组包处置，以下326户债权拟处置贷款本金合计为7,768,390,565.33 元，利息合计7,741,948,763.65元（利息均暂计算至2022年12月31日），债权金额合计15,510,339,328.98元。贷款方式为抵押、质押、保证、信用。债权分户具体情况如下：
一、乐氏同仁三门峡制药有限公司
1、债权情况
截至2022年12月31日，该户债权本金285,000,000.00元，利息36,784,126.99元，担保方式为抵押、保证。
2、企业概况
债务人乐氏同仁三门峡制药有限公司，曾用名：三门峡莘原制药有限公司，统一社会信用代码：9141122476782032XA，法定代表人：王非，注册资本：32000万元，成立日期：2004年9月30日，住所：卢氏县东城工业区，经营范围：生产销售：片剂、颗粒剂、胶囊剂、丸剂、散剂（含中药前处理及提取）；批发零售预包装食品兼散装食品；乳制品（含婴幼儿配方乳粉）；销售日用品、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、化妆品；医学研究与试验发展；货物进出口，技术进出口；中药材种植、收购、加工与销售，中药材种植技术服务，中草药新产品开发、技术转让、技术咨询、技术服务；农产品种植、收购、加工与销售；农产品种植技术服务，农产品新产品开发、技术转让、技术咨询、技术服务；中医药学研究与试验发展，中医药技术开发、中医药技术转让、中医药技术咨询、技术服务、技术推广；保健食品、食品、预包装食品及散装食品的生产与销售;中药饮片加工、生产、销售；中药材贸易。登记机关：卢氏县市场监督管理局，登记状态:存续（在营、开业、在册），目前债务企业处于前期筹备中，尚未开始生产经营。
3、担保情况
抵押物：
债务人名下位于河南省卢氏县产业聚集区面积为123458平方米的工业用地及面积为74450.99平方米的房产；
中联盛国际（河南）公共保税物流有限责任公司名下位于扶沟县工业园区S102线东侧面积为66666.67平方米的批发零售用地及面积为17720.4平方米的房产；
张靖名下位于北京市东城区东华门大街76号1幢面积为918.61平方米的商业房产。
保证人：
乐氏同仁药业科技集团有限公司，曾用名：乐氏同仁药业科技有限公司，统一社会信用代码：91110101069617092F，类型：其他有限责任公司，法定代表人：金得道，注册资本：20000万元，成立日期：2013年5月17日，住所：北京市东城区东华门大街76号1幢，经营范围：预包装食品销售（不含冷藏冷冻食品）；特殊食品销售（保健食品）；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；货物进出口、技术进出口；销售日用品、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、化妆品；投资咨询；医学研究与试验发展。经营状态：存续；
张楠，男，汉族，住郑州市金水区；
齐素红，女，汉族，住郑州市金水区；
那英，女，汉族，住河南省三门峡市；
李科，男，汉族，住郑州市管城回族区。
4、资产特点及发展前景
保证人乐氏同仁药业科技有限公司以“乐氏同仁老药铺”(国医馆+老药铺)的形式提供中医诊疗服务及手工药终端销售。作为传统老字号，具体一定的投资重组价值。部分保证人参与了企业运营，具备一定的经营管理能力，债务企业实际控制人，具有一定的追偿价值。抵押物足值，区位较好产权清晰，具有一定投资价值。
二、三门峡海联成品油零售有限责任公司
1、债权情况
截至2022年12月31日，该户债权本金242,580,000.00元，利息444,190,070.53元，担保方式为抵押、保证。
2、企业概况
债务人三门峡海联成品油零售有限责任公司，统一社会信用代码：91411200706660254Q，法定代表人：范玉林，注册资本：4000万元，成立日期：1997年9月3日，住所：三门峡市崤山路西段南侧，经营范围：润滑油的零售；（以下经营项目限下设分支机构经营）预包装食品兼散装食品、酒水、糕点、副食、卷烟、日用百货、服饰、箱包、珠宝、工艺品零售；餐饮、住宿、洗浴、桑拿、足疗、游泳、美容美发、娱乐服务、会议及展览服务。登记状态:存续（在营、开业、在册），经现场调查，三门峡市海联成品油零售有限责任公司已停业。
3、担保情况
抵押物：
债务人名下位于三门峡市湖滨区崤山西路1885号面积为32660.21平方米的海联大酒店负1层至16层房产、面积为15815.46平方米的综合楼负1层至10层房产、面积为4664.47平方米的负1层、负2层地下车库以及所占面积为13518.518平方米的商业土地；
平陆县海联房地产有限责任公司名下位于山西省平陆县圣人涧镇上岭村面积为56125.1平方米的商住土地。
保证人：
范海莲，女，住址三门峡市湖滨区。已被列入失信被执行人、被限制高消费。
4、资产特点及发展前景
该债权抵押的房产及土地价值较高，可全额覆盖债权本息，目前由海联大酒店经营使用，该酒店位于崤山路和甘棠南路，处于三门峡市区核心位置，对面是三门峡市财政局，附近交通便利，商业发达，餐饮及婚宴服务在三门峡范围内比较有影响力。平陆县海联房地产公司抵押的商住用土地尚未开发，邻经黄河干道，有一定投资价值。
三、河南中海房地产开发有限公司
1 、债权情况
截至2022年12月31日，该户债权本金140,000,000.00元，利息112,490,603.38元，担保方式为抵押、保证。
2、企业概况
债务人河南中海房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91410800727004512B，地址：焦作市山阳区塔南路摩登商业街1号楼，法定代表人范宝堂，经营范围:房地产开发、房屋租赁。登记状态:存续（在营、开业、在册）。目前，债务人勉强维持经营中。
3、担保情况
抵押物：
债务人名下位于焦作市山阳区焦东南路2258号中海欧凯龙1号、5号、7号、8号楼商铺在建工程，面积17488.58平方米；
债务人名下位于焦作市山阳区站南路2189号中海左岸6号、7号、8号楼商铺在建工程，面积4218.34平方米。
保证人：
三门峡中海房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91411200690592145A，住所三门峡市湖滨区会兴街道上村658号。通讯方式：0398-2850222。法定代表人：范宝堂。主营业务：一般经营项目：房地产开发、房屋租赁(凭资质证经营）。注册资本：5000 万。债务人勉强维持经营中；
范宝堂，男，汉，住广东省深圳市南山区。范宝堂为三门峡中海、河南中海实际控制人；
刘婧雯，女，汉，住广东省深圳市南山区。
4、资产特点及发展前景
河南省郑州市中级人民法院作出（2017）豫01民初5354号民事判决书，判决债务人河南中海房地产开发有限公司偿付所欠本金及利息，保证人承担连带责任保证，债权人对抵押物享有优先受偿权。债务人正常经营，有还款能力，抵押物位于焦作市市中心商业区，地理位置优越、价值高，易变现，该债权有一定投资价值。
四、三门峡中海房地产开发有限公司
1 、债权情况
截至2022年12月31日，该户债权本金115,000,000.00 元，利息96,740,658.61元，担保方式为抵押、保证。
2、企业概况
债务人三门峡中海房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91411200690592145A，住所三门峡市湖滨区会兴街道上村658号。通讯方式：0398-2850222。法定代表人：范宝堂。主营业务：一般经营项目：房地产开发、房屋租赁(凭资质证经营）。注册资本：5000 万。目前，债务人勉强维持经营中。
3、担保情况
抵押物：
债务人名下位于在建工程三门峡市和平路与六峰路交叉口的大中海商业文化广场。其中：A区102、103、105-110、112、212、301、401、501，建筑面积25769.68平方米、B区102-105、107-109、201、301、401、501，建筑面积24981.66平方米、C区301-303、401-403、405，建筑面积5535.44平方米。抵押总建筑面积合计56286.78平方米。
保证人：
河南中海房地产开发有限公司，地址：焦作市山阳区塔南路摩登商业街1号楼，法定代表人范宝堂，经营范围：房地产开发、房屋租赁。登记状态：存续（在营、开业、在册）；
范宝堂，男，汉，住广东省深圳市南山区。范宝堂为三门峡中海、河南中海实际控制人；
刘婧雯，女，汉，住广东省深圳市南山区。
4、资产特点及发展前景
河南省郑州市中级人民法院作出（2017）豫01民初5310号民事判决书，判决债务人三门峡中海房地产开发有限公司偿付所欠本金及利息，保证人承担连带责任保证，债权人对抵押物享有优先受偿权。该债权抵押物位于三门峡市中心商业区，地理位置优越、价值高，易变现，该债权有一定投资价值。
五、河南轩瑞产业股份有限公司
1、债权情况
截至2022年12月31日，该户债权本金68,000,000.00元，利息60,803,159.74元，担保方式为保证。
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