关于银丰国泰江悦项目2023年度广告全案推广服务公司招标事项申请

一、目的及意义：

银丰国泰江悦项目为强化项目推广树立项目品牌形象，提升项目知名度，配合销售落地营销策略宣传端口输出，多维度传播方式制作发声，多平台展示全网推广精准性拓展客户；项目计划整合全案推广服务，特此招标项目全案推广服务公司，采用公开招标，特邀请有意向的潜在供方（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、适用范围：

适用项目：银丰国泰江悦项目

三、评标原则：依据银丰地产集团营销管理制度，首轮采用90%技术标+10%商务标的综合评分原则，首轮综合得分前两位的公司，进入第二轮报价，第二轮价低者中标（以税前总价为准，二轮税前价格一致的，则取首轮技术标得分高者）。

四、招标内容

1、服务期：共计12个月，2023年2月8日-2024年2月7日，仅提供平面广告推广策略服务，具体以合同签订时间为准。

2、服务期合作内容板块：

2023年2月8日-2024年2月7日，提供项目广告服务，需要根据项目需求提供各类相关宣传平面设计及文字撰写+项目整体推广策略输出体系、价值输出方案等；

不含但不限于：1）项目形象、主推广语、项目价值点输出；项目年度推广策略、各阶段推广策略方案；2）重要事件或活动的专业推广报告和整合传播建议；3）项目推广所需的一切表现形式及推广渠道的素材设计和文案表达，创意表现；4）对竞品和本项目出街广告进行监测，对效果进行反馈分析；5）延展和物料设计；6）项目公众号体系的搭建和日常运营、新闻通稿的撰写和发布等。具体以合同签订为准。

3、招标内容简述：

【1】企业简介

投标企业的基本情况简介、作品展示、配备团队架构能力。

要求：执行服务团队要求（提报方案出品团队即为执行服务团队）：AE+设计+文案+策划等，主创人员可提供与本项目调性、思路等具有对标性的成功案例；其中主创人员作为专职项目服务人员，不可兼职服务其它项目，未经我方许可不可随意更换，设计及文案要求能够达到出品质量要求，具体人员等级配置各家酌情提报。

根据项目实际情况，满足阶段性驻场要求（此项根据甲方要求，完全配合并执行到位）。

【2】策略部分

①项目形象推广传播策略；②项目年度推广策略；③项目有效目标群体分类诉求策略；④项目阶段性主题及平面推广策略；⑤项目阶段性公关活动及促销活动策略；⑥微信公众号及其他推广渠道执行辅助；

【3】创意部分

分类主题广告诉求文案；平面广告及创意；媒体投放及创意；营销道具包装创意；营销卖场包装创意；公关活动创意等；

【4】平面创意表现

①报媒平面广告设计；②户外平面广告设计；③楼书及其他宣传品平面设计；④客户通讯创意表现设计；营销卖场包装设计；⑤会展现场包装设计；⑥事务用品设计；⑦公关活动所需物料的包装设计；⑧其他；

最终详细要求以招标公告审核后输出为准。

五、申请人资格要求

1、企业经营证照齐全，具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，具有固定办公场所；

2、近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内；

3、公开招标报名公司需满足2021-2022年期间有服务过济南/青岛销售金额排名TOP10的房企（以克尔瑞或中指数据发布的全口径流量金额为主）；或者提供有2021年至今服务一线房企（2021/2022年TOP50）成功合作案例；需提供1-2个案例；

4、报名公司需满足在服务项目中单项合同金额在50万元及以上半年度/年度设计推广服务项目。

六、资格预审方法：

本次资格预审由银丰地产集团、银丰国泰江悦项目公司成立评选小组，评选组资格预审标准如下：

1、以合作案例、质量规模、行业资质作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围后参与正式竞标；

2、以独家优势资源、优秀合作案例作为增值加分条件。

七、申请报名：

1、报名时间：

公告发布之日起3日内每日上午9时至12时，下午2时至5:30，报名截止时间同采购公告发布截止时间。

投标单位需至线上平台注册账号并登记完整企业信息，在招标预告中找到对应采购公告点选报名：

①投标单位通过银丰地产集团招采平台查看招标入围公告（网址https://home.myyscm.com/yfdc）；

②投标单位通过采购门户查看招标入围公告（网址https://www.mycaigou.com/）。

2、报名地点：

济南历城区银丰国泰江悦营销中心。

3、凡有意申请资格预审者，请线上报名成功后持以下材料原件或复印件加盖企业公章，至报名地点进行资格预审报名：

（1）法定代表人或授权代表人身份证复印件；

（2）法定代表人证书复印件、授权委托书原件；

（3）拟派双方后期总对接人身份证原件、复印件及授权委托书

（4）授权委托人近3个月的社保缴费记录；

（5）最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件（如营业执照登记时间早于2022年10月，请提供【国家企业信用信息公示系统最新报告】）；

（6）提供2年内完成的不低于3个地产项目的优秀广告推广案例，需提供完整合同、完整报价单、完整验收报告、完整发票复印件（如有差异，请提供差异说明），如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料；

（7）如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件并加盖企业公章；

（8）以上所提交的报名材料均需加盖企业公章，简单装订；

（9）以上所要求查验、验证的原件报名时需携带，否则视为报名无效；

（10）未能在报名截止日前提供加盖公章的承诺函原件及本招标公告中所要求的其他附件及文件的，视为自动放弃本次入库资格。

七、联系方式：

招标人：济南丰和泰置业有限公司企业信息

招标地址：济南历下区银丰财富广场B座25F办公区

联系人： 张女士 19953159628 18615289934

联系邮箱： zydcfw@yinfeng.com.cn

以下内容由承建商/供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。