孝南经济开发区高新园区两业融合中心及基础设施提升建设项目

基础信息

项目统一名称 孝南经济开发区高新园区两业融合中心及基础设施提升建设项目

总投资（万元） 91542.73 区划 湖北省

地市 孝感市 区县 孝南区

不含专项债的资本金（万元） 35542.73 项目领域 市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元） 56000.0 项目业主 湖北孝南经济开发区管理委员会

其他债务融资（万元） / 建设期 2023—2025

专项债作资本金（万元） / 运营期 2025—2044

预期收入（收益）（万元） 117412.61 成本 131481

收入来源 项目收益来源于厂房租赁收入、就业创业基地租赁收入、充电桩服务费、中水销售收入、物业费收入、停车位收入、蒸汽销售收入

建设内容 （1）标准化厂房：占地约229.85亩，总建筑面积85,408平方米，其中标准厂房85,008平方米、生产配套（门房等）400平方米。主要建设为标准化厂房，停车位，园内大型广告牌及配套及配套道路、通讯、供配电、给排水、暖通、消防、绿化等公用工程。（2）就业创业基地：占地约30亩，总建筑面积77,556.4平方米，其中地上建筑面积62,016.4平方米、地下建筑面积15,540平方米。主要建设为就业创业基地、就业创业服务中心、人才公寓、停车位及配套道路、通讯、供配电、给排水、暖通、消防、绿化、等公用工程。（3）停车场：占地10,000.72平方米、充电桩32个。（4）中水厂及供热管配套管网：日处理量4万吨的中水处理厂占地约10.02亩，处理厂配套建筑面积1,248平方米，处理厂中水池面积1,572平方米。主要建设为处理厂中水池、处理厂配套建筑、供热管配套管网26,620米、停车位10个及配套道路、通讯、供配电、给排水、暖通、消防、绿化、等公用工程。（5）道路与桥梁工程：同心路市政工程（北京南路--天仙南路）1,148米、仁德路北段市政工程（城南大道-同德路）368米、同德路北段市政工程（北京南路-弘德路）960米、维达大道南延伸线及桥梁960米。

特殊情况备注

其他债务融资来源 主管部门 湖北孝南经济开发区管理委员会

成本/收入 111.98% 会计所 中瑞诚会计师事务所（特殊普通合伙）湖北分所

覆盖倍数 1.39 律所 湖北申简通律师事务所

发行明细

截止 2024-03-18 ，该项目共发行2批次，累计发行金额36000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-03-18

第2批次

22000.0

2.60%

2024年湖北省专项债券三期（普通专项债）

0.0

2023-09-21

第1批次

14000.0

3.07%

2023年湖北省专项债券八十二期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年） 20 付息方式 一年一次

起息日 2024-03-19 付息日 9月19日 3月19日（节假日顺延）

最近付息日 2024-09-19（节假日顺延） 提醒还款（天） 184

到期日 2044-03-19 还本付息（万元） /

赎回方式 20+0+0 累计付息（万元） 0

提前还本

备注

基本信息

债券名称 2024年湖北省专项债券三期（普通专项债） 债券简称 24湖北省00061普通

债券编码 198974 区划 湖北省

按债券性质分 新增 按债券类型分 专项

官方项目类型 普通 发行金额（亿元） 52.22

发行日期 2024-03-18 发行场所 深圳证券交易所

发行期限（年） 20 发行利率（%） 2.6

发行期数 3 付息方式 半年一付

新增债券（亿元） 52.22 置换债券（亿元） 0.0

再融资债券（亿元） 0.0 赎回方式 20+0+0

起息日 2024-03-19 到期日 2044-03-19

付息日 9月19日 3月19日（节假日顺延） 最近付息日 2024-09-19（节假日顺延）

提醒还款（天） 184 上期已付息（亿元） 0

提前还本 累计付息（亿元） 0

柜台债 / 备注 分期还本，债券存续期的第11年至第20年每年3月19日等额偿还发行金额的10%。