全椒椒鼎实业有限公司高炮广告牌租赁项目
电子竞价公告
项目编号：czqjcq202311-007
全椒椒鼎实业有限公司将于2023年11月23日10时至2023年11月24 日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2023年11月23日10时至2023年11月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序。
一、标的物介绍：
1、全椒椒鼎实业有限公司高炮广告牌租赁项目，地址：纬七路、瑞德钢构、纬三路、阮洼各1座，全椒西立交桥下右侧往合肥方向1座，全椒西入口左侧1座，椒陵大道彩虹桥向东4座，出马高速全椒东收费站左，右侧各1座，共计：12座。
2、租赁期限：3年，（每一年的租期中可能有2个月需将12座广告牌无偿做公益宣传活动，具体使用月份由出租方决定，承租人需无条件配合）。
3、租金支付方式：先付后租，合同签订前一次性付清第一年租金，第二年租金在第一年租期结束前两个月付清，以此类推。
4、成交后，在使用过程若出现损坏、倒塌或其他安全问题，承租人须及时检测维修，费用由承租人承担，保证广告牌正常使用，否则出租人可以扣除相应的履约保证金。出租人催告承租人检测维修承租人仍未检测维修的，出租人可组织检测维修，相关费用最终应由承租人承担。
5、租赁期间，承租人所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求，并自行办理相关广告发布审批手续，广告内容发布前需经过有关主管部门的审核并出具书面手续后方可发布，否则，所发生一切责任后果由竞租人自行承担。
6、自承租人收到成交通知书起至租赁期结束，该期间内因标的物产生的安全责任、法律责任、经济损失或者造成承租人或他人的损失（伤害），或由承租人原因导致招租人被第三人追索法律责任的，包括但不限于：广告牌及附属物坠落、倒塌、倾覆造成他人损失（伤害）、经济损失或工人在施工中产生伤亡等情况，均由承租方承担，承租人为最终责任承担方，与出租人无关。
备注：如因承租人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，出租人不承担任何连带责任。
二、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）（法律另有规定除外）。
2、本项目不接受自然人和联合体参与竞租。
3、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
4、其他特殊说明：无。
三、租金起租价格及加价幅度：
标的物起租价：60万元/年（12座高炮广告牌）；
加价幅度：1000元或1000整倍数。
履约保证金：3万元，在签订合同前一次性缴纳至出租方指定账户。
四、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金：60000元，竞价保证金须在2023年11月23 日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：
户 名：滁州市公共资源交易中心
开 户 行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行
银行账号：123340010400044210000000091
交纳保证金时须在交易附言中注明“全椒椒鼎实业有限公司高炮广告牌租赁项目”保证金。
未承租人的竞价保证金在成交通知书发放后五个工作日内予以办理退还。承租人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由滁州宸然工程管理服务有限公司 代理，代理费5000 元，由承租人在领取成交通知书前支付给代理公司。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至2023年11月 22日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与代理公司或者出租方联系。
七、竞价程序：
竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2023年11月23日10时00分至2023年11月24日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，出租方将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知承租人领取成交通知书。
八、重大事项披露 ：
1、本次标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动等。
2、租期3年。承租人须在《租赁合同》签定前将第一年的租金转入出租方指定帐户。先付款后使用。竞价成交后，成交价款在2023年12月4日16时00分前缴入全椒椒鼎实业有限公司有限公司指定账户 (全称：全椒椒鼎实业有限公司，开户行：中国农业银行全椒支行，账号：12133001040024224，转账时备注：全椒椒鼎实业有限公司高炮广告牌租金。在2023年12月5日17时前（凭付款凭证及相关材料）到全椒椒鼎实业有限公司有限公司办理签订合同等后续手续。
如承租人未按公告约定的时间缴纳租金及履约保证金，承租人的竞拍保证金不予退还。
如竞得者没有按要求转账，出租方即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给出租方造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。
备注：如因承租人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，出租方不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和出租方均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、竞价成功后承租人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，承租人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，出租方有权组织重新竞价。原承租人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。
4、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和出租方对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求出租方立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
7、本竞价公告由出租方和代理机构负责解释。
联系方式：
代理公司：滁州宸然工程管理服务有限公司
联系人：聂雪 电话：18019887797
联系地址：全椒县华泰汇景5#楼106号门面房
出租方：全椒椒鼎实业有限公司
联系人：黄主任 号码：13955050089
联系地址：全椒县政务中心8号楼15层
2023年11月13日
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